search
top

В Москве прекращается распродажа недвижимости


На рынке недвижимости Москвы сокращается предложение

В Москве сократилось количество квартир, выставляемых на продажу

С началом кризиса в Москве, да и по всей России, существенно упали цены на жилье. Это было обусловлено как общей экономической ситуацией в стране, так и падением цен на стройматериалы. Эксперты отмечают, что в последнее время динамика начала изменяться – количество квартир, которые выставляют на продажу, сокращается. Соответственно падение цен на недвижимость в столице приостановилось. Вносят путаницу в ценообразование на недвижимость курсовые колебания.

В исследовании аналитического центра агентства недвижимости DOKI говориться, что стоимость квадратного метра в долларовом эквиваленте на вторичном рынке в эконом-классе снизилась в Москве за неделю на 1,8% — до 4578 долларов. Рублевая стоимость метра в этом классе увеличилась на 0,8% до 162 тыс. рублей. Предложение снизилось на 6% до 24,4 тыс. объектов. В то же время, квартиры посуточно в Москве остаются более чем востребованными.

В бизнес-классе долларовая стоимость метра выросла на 0,5% до 7815 долларов. Рублевый эквивалент стоимости квадратного метра в бизнес-классе увеличился на 3,2% до 277,4 тыс. руб. Предложение снизилось на 5,8% до 4,8 тыс. квартир.

В элитных квартирах квадратный метр подешевел на 0,2% до 14694 долларов. Предложение дорогих квартир сократилось на 2,4% до 8,2 тыс. объектов. Всего по итогам 2008 года общая площадь строящихся объектов элитной жилой недвижимости Москвы уменьшилась на 12,5% по сравнению с предыдущим годом и составила приблизительно 850 000 кв. м.

Между тем аналитический центр IRN отмечает, что в Москве с 9 по 16 февраля цены на жилье в американской валюте снизились на 2,2%. За январь снижение долларовых цен составило 5,4%.

Руководитель департамента оценки «Бейкер Тили Русаудит» Юрий Дерябин говорит, что долларовая стоимость жилья будет снижаться ближайшие три месяца, рублевые цены будут меняться незначительно из-за роста курса доллара.

Новости о: ,

Прокомментировать новость

top