search
top

Земельный рынок начал марафон роста


Земля под Киевом поднялась до $3 697 за одну сотку

Новости Украины. Цены на земельные участки под Киевом, а также по регионам Украины показывают рост на 0,36-0,71%.

Аналитики рынка недвижимости продолжают удивляться сложившейся ситуации, середина лета 2009 года ознаменовалась значительным ростом цен на землю, коттеджи, а также земельные участки под коттеджную застройку по городам-миллионникам и их пригородам. За период с 13 по 19 июля 2009 года средняя стоимость земельных участков выросла на 0,36-0,71% ($9-34) за одну сотку, в частности под Киевом — до $3 697 за одну сотку, а коттеджи подорожали до $896 за кв.м.

Согласно статистическим данным последняя неделя подняла цены на земельные участки под коттеджную застройку (индивидуальное жилищное строительство) в Киевском регионе на 0,46% ($17) и составляет 3 697 доллара за одну сотку. При этом в рейтинге лидирует Киево-Святошинский район, за ним следует Макаровский и Бориспольский районы.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области, что касается стоимости земли — она выведена на основании реальных сделок купли/продажи земли в соответствующем районе:

1. Киево-Святошинский район – рост 0,91% (на $51) до $6 106/сотка
2. Обуховский район – рост 0,45% (на $20) до $4 483/сотка
3. Бориспольский район – рост 0,64% (на $25) до $3 874/сотка
4. Вышгородский район – рост 0,18% (на $5) до $2 848/сотка
5. Броварской район – снижение 0,02% (на $1) до $2 831/сотка
6. Васильковский район – рост 0,54% (на $13) до $2 381/сотка
7. Бородянский район – рост 0,03% (на $1) до $1 751/сотка
8. Макаровский район – рост 0,88% (на $15) до $1 728/сотка
9. Кагарлыцкий район – рост 0,34% (на $4) до $1 315/сотка
10. Фастовский район – снижение 0,39% (на $4) до $1 095/сотка
11. Белоцерковский район – рост 0,54% (на $6) до $1 078/сотка
12. Барышевский район – рост 0,08% (на $1) до $1 016/сотка
13. Иванковский район – рост 1,26% (на $12) до $1 001/сотка
14. Переяслав-Хмельницкий район – стабилизация 0,00% (на $0) до $991/сотка

Объем предложения земельных участков по районам Киевской области:
1. Киево-Святошинский район – 21%
2. Васильковский район – 16%
3. Макаровский район – 11%
4. Бориспольский район – 11%
5. Вышгородский район – 10%
6. Обуховский район – 10%
7. Броварской район – 8%
8. Бородянский район – 4%
9. Кагарлыцкий район – 3%
10. Фастовский район – 2%
11. Белоцерковский район – 1%
12. Барышевский район – 1%
13. Иванковский район – 1%
14. Переяслав-Хмельницкий район – 1%

Что касается других областей Украины, то в рейтинге принимают участие районы областных центров, где количество сделок проводилось максимальное. Удивительно то, что в некоторых регионах процент роста выше, нежели в Киевской области, а цена на определенные участки достигает 8 108 долларов за сотку…

Одесская область:
За период с 13 по 19 июля 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Одесском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,54% ($34) до 6 299 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области:
1. Ильичевск (горсовет)– рост 0,02% (на $2) до $8 089/сотка
2. Овидиопольский район – рост 0,45% (на $37) до $8 108/сотка
3. Коминтерновский район – рост 0,88% (на $53) до $6 101/сотка
4. Белгород-Днестровский район – рост 0,62% (на $33) до $5 396/сотка
5. Беляевский район – рост 0,42% (на $11) до $2 711/сотка

Днепропетровская область:
За период с 13 по 19 июля 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) выросла, в пределах 0,36% ($9) до 2 491 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:
1. Синельниковский район – рост 0,45% (на $12) до $2 759/сотка
2. Днепропетровский район – рост 0,34% (на $9) до $2 646/сотка
3. Новомосковский район – рост 0,68% (на $8) до $1 177/сотка
4. Крыничанский район – рост 0,40% (на $4) до $990/сотка

Львовская область:
За период с 13 по 19 июля 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,60% ($14) до 2 383 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:
1. Пустомитовский район – рост 0,72% (на $20) до $2 802/сотка
2. Городоцкий район – рост 0,74% (на $13) до $1 773/сотка
3. Яворовский район – снижение 0,28% (на $5) до $1 759/сотка
4. Жовковский район – снижение 0,22% (на $3) до $1 286/сотка
5. Каменка-Бужский район – снижение 0,14% (на $1) до $939/сотка

Харьковская область:
За период с 13 по 19 июля 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) выросла, в пределах 0,71% ($12) до 1 739 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Харьковской области:
1. Харьковский район – рост 0,74% (на $13) до $1 808/сотка
2. Дергачевский район – рост 0,70% (на $12) до $1 711/сотка
3. Чугуевский район – стабилизация 0,02% (на $0) до $986/сотка

Новости о: , ,

top