Киевсовет знает как отобрать землю у арендатора

Условия и способы расторжения договоров аренды в г. Киеве одинаковы, просто арендаторы узнают об этом слишком поздно

Новости Украины. Заключенные договора аренды Киевсовет всегда может расторгнуть. При этом за "небольшую" плату Киевсовет решит Ваш вопрос. Но стоит ли платить?

Экономический кризис свел на нет бизнес Киевсовета по продаже и аренде земли. Но деньги нужно зарабатывать и Киевсовет очень старается. Благо собственность в Украине забрать не так легко – хотя и это делают, а вот отмену аренды похоже Киевсовет решил поставить на поток.

По вопросам, связанным с арендой земли и помещений консультирует информационный партнер сайта – Open Knowledge.

Условия договоров аренды в г. Киеве не обсуждаются. Хочешь бери, а не хочешь – отойди в сторону – арендодатель то один, монополист. И в каждом договоре аренды одни и те же условия. Киевсовет может расторгнуть любой договор, абсолютно любой. И узнаете Вы это из газеты, если конечно читаете прессу. А быть может, когда придете на участок, обнаружите там чужую технику – и это будет законно. Ну или почти законно.

Как Киевсовет это делает? Очень просто – читайте договор аренды.

В договоре предусмотрено право Киевсовета в одностороннем порядке расторгать договор, также предусмотрена целая толпа причин. Начиная с вполне законных таких как «нецелевое использование» или «нарушения экологических норм» – это все есть в Земельном кодексе. И заканчивая непонятными ссылками на письма согласования, в которых можно прочитать – «если не будет достаточно парковочных мест – отберем аренду». Также много и откровенно незаконного – Киевсовет может принять решение и прекратить договор аренды, причем договор прекращает действие с момента принятия такого решения. А ведь Закон Украины «Об аренде земли» говорит только об двустороннем согласии или судебной процедуре.

Но как Киевсовету удается использовать откровенно незаконные нормы. Очень просто. Изначально процедура аренды нарушена самим же Киевсоветом. Договор аренды вступает в силу с момента его государственной регистрации. А Киевсовет государственную регистрацию заменил коммунальной. Каждый договор аренды зарегистрирован Главным управлением земельных ресурсов исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации). А по Закону Украины «О государственной регистрации вещных прав на землю и недвижимое имущество» государственную регистрацию проводит исключительно государственное предприятие «Центр государственного земельного кадастра». Следовательно, в Киеве договоров вступивших в силу нет.

А то что не незаконно и не вступило в силу и отменяется так же – незаконно. Только узнает об этом арендатор, уже после того как ему отказывает суд в рассмотрении дела.

Новости о: закон, недвижимость, украина