Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-settings.php on line 520

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-settings.php on line 535

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-settings.php on line 542

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-settings.php on line 578

Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-settings.php on line 18

Strict Standards: Declaration of Walker_Page::start_lvl() should be compatible with Walker::start_lvl(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/classes.php on line 1199

Strict Standards: Declaration of Walker_Page::end_lvl() should be compatible with Walker::end_lvl(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/classes.php on line 1199

Strict Standards: Declaration of Walker_Page::start_el() should be compatible with Walker::start_el(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/classes.php on line 1199

Strict Standards: Declaration of Walker_Page::end_el() should be compatible with Walker::end_el(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/classes.php on line 1199

Strict Standards: Declaration of Walker_PageDropdown::start_el() should be compatible with Walker::start_el(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/classes.php on line 1244

Strict Standards: Declaration of Walker_Category::start_lvl() should be compatible with Walker::start_lvl(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/classes.php on line 1391

Strict Standards: Declaration of Walker_Category::end_lvl() should be compatible with Walker::end_lvl(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/classes.php on line 1391

Strict Standards: Declaration of Walker_Category::start_el() should be compatible with Walker::start_el(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/classes.php on line 1391

Strict Standards: Declaration of Walker_Category::end_el() should be compatible with Walker::end_el(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/classes.php on line 1391

Strict Standards: Declaration of Walker_CategoryDropdown::start_el() should be compatible with Walker::start_el(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/classes.php on line 1442

Strict Standards: Redefining already defined constructor for class wpdb in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/wp-db.php on line 306

Strict Standards: Redefining already defined constructor for class WP_Object_Cache in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/cache.php on line 431

Strict Standards: Declaration of Walker_Comment::start_lvl() should be compatible with Walker::start_lvl(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/comment-template.php on line 0

Strict Standards: Declaration of Walker_Comment::end_lvl() should be compatible with Walker::end_lvl(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/comment-template.php on line 0

Strict Standards: Declaration of Walker_Comment::start_el() should be compatible with Walker::start_el(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/comment-template.php on line 0

Strict Standards: Declaration of Walker_Comment::end_el() should be compatible with Walker::end_el(&$output) in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/comment-template.php on line 0

Strict Standards: Redefining already defined constructor for class WP_Dependencies in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/class.wp-dependencies.php on line 31

Strict Standards: Redefining already defined constructor for class WP_Http in /var/www/globalist/data/www/globalist.org.ua/tau/wp-includes/http.php on line 61
Влияние финансового кризиса на рынок недвижимости :: Глобалист Rambler's Top100

редтрам»
форум "Глобалиста"
реклама»

  • Техническое название статьи
  • О чем
  • Кратко

Недвижимость умерла, однако застой рынка все же не будет вечным

недвижимость украины состояние кризис
Со временем оживут основные инструменты, подпитывающие рынок и он оживет, вслед за другими.

Влияние финансового кризиса на рынок недвижимости

»

Финансовый кризис, разразившийся в 2008 году, затронул все сегменты экономики страны. Не обошло его влияние стороной и рынок недвижимости. К такому событию не были готовы ни застройщики, ни подрядчики, ни сами покупатели.

Спустя некоторое время различными украинскими строительными компаниями было заявлено о возникших проблемах в сфере торговли недвижимостью, и как следствие – о массовой продаже многочисленных объектов, причем продаются как новостройки, так и недострои. Так как для реализации любого объекта недвижимости требуются значительные капиталовложения, то вследствие недостаточного финансирования строительства стала вынужденной необходимость заморозить различные проекты. К тому же застройщики пытаются всеми силами избежать падения цен, а, следовательно, сокращения уровня доходов, что является еще одной причиной для заморозки и ожидания «лучших времен».

Повлиял кризис и на банковскую систему. Теперь условия кредитования для застройщиков значительно ужесточились, ввелись ограничения в системе кредитования, а также повысились ставки по кредитам, что тоже является существенным препятствием для завершения строительства, так как денежные средства, на которые возводятся объекты, большей частью заемные.

Сегодня люди, желающие купить квартиру и располагающие достаточными средствами для этого, дабы обезопасить себя и не пострадать от возможных рисков, готовы вкладывать свои деньги только в проекты, уже сданные в эксплуатацию, либо в находящиеся на стадии завершения. Не секрет, что под влиянием кризиса проекты, находящиеся на начальных стадиях строительства, очень сильно рискуют быть замороженными, а их застройщики могут быть лишены возможности продолжать возведение объекта.

Также стало труднее продать квартиру. Рынок недвижимости перенасыщен предложениями, а вот спрос не спешит расти, так как финансовый кризис лишил людей возможности свободно приобретать жилье. Владельцы квартир, выставленных на продажу, вынуждены сбавлять цену, дабы получить хоть какие-то средства.

Коммерческая недвижимость подверглась влиянию кризиса в меньшей степени, чем жилая. Спрос на торговые площади и офисы не уменьшается, и можно сказать, что арендные ставки будут только повышаться, следовательно, рентабельность данного рынка не снизится.

Новости о: ,

  • По этой теме
  • Детали
  • Автор
<-- php wp_related_posts(); -->
Статья была опубликована в Пятница, Апрель 9th, 2010 в 20:08 под рубрикой Строительство. Комментарии и пинги не принимаются
MediaGroup

»
Загружается, подождите...

Комментирование закрыто.