Глобалист

Не так давно подведены итоги рейтинга крупнейших корпораций мира Fortune Global 500, в котором Россию представили всего семь компаний, в том числе пять – сырьевых. Причина такого феноменального отставания даже от развивающихся стран, по мнению американской исследовательской компании Boston Consulting Group (BCG), заключается в недостаточности инвестиционных вливаний отечественного бизнеса в сферу инноваций. В то же время эксперты BCG отмечают, что именно такой курс вывел ведущие компании мира на верхушку рейтинга.

Россия вкладывает несоразмерно меньшие суммы в инновации, чем Китай, Южная Корея, Тайвань, Бразилия – наверное в этом и кроется секрет того, что имен в этих странах самые дорогие города мира с мощной экономикой и невероятно высоким уровнем жизни.

Впрочем, отечественные корпорации тоже нельзя упрекнуть в полном отсутствии инновационных идей. К примеру, Сбербанк, запустивший в конце 2009 года программу «Биржа идей», по которой каждый работник мог внести своё рационализаторское предложение по улучшению работы банка, заработал за год дополнительный миллиард рублей.

Техническое новаторство активно практикуют также отечественные «Газпром» и «Роснефть». Толчком к развитию инновационного сегмента данных корпораций послужило замечание Президента России Дмитрия Медведева о недостаточной инновационной самосознательности. В результате объём инновационных расходов был существенно увеличен ещё весной. Судя по материалам сайта: www.infoniac.ru газовая монополия планирует выделить до 2020 года в общей сложности порядка 2,7 трлн. рублей на запуск собственного космического комплекса, буровых установок нового поколения и подводного аппарата для разведочных работ в шельфе.

Специалисты отмечают, что не объём бюджета, а эффективность затрат может поспособствовать продвижению «Газпрома» в рейтинге крупнейших корпораций мира. Как раз в этой области у компании могут возникнуть трудности, поскольку рвение к инновациям продиктовано не так соображениями конкурентоспособности на мировом рынке, как установкой Президента.

В целом, сломить ситуацию сможет сокращение доли государства в экономике страны, а также приведение доходов отечественных компаний в соответствие с их конкурентоспособностью, а, значит, степенью инновационности. Чтобы вывести российский бизнес на большую сцену, правительство должно взять твёрдый курс на демонополизацию экономики и стимулирование конкуренции.

Давно прошло то время, когда люди, стремящиеся быть в курсе мировых событий, начинали день с пачки утренних газет. На сегодняшний день разместить все новости в пределах печатного издания возможно только при условии, что это будут сугубо тематические газеты и журналы. В противном случае печатная пресса превратится в многотомное издание. Кроме того, бумажный вариант не в состоянии отслеживать событийную динамику, поэтому последние новости в таких изданиях сообщаются минимум на следующий день.

Отслеживать новости дня можно с помощью телевизионных выпусков. На местном телевидении подробно рассказывают обо всех событиях района. Например, городские новости Москва транслирует после основных. То есть сначала в эфире новости России и других стран мира, а затем уже — местные. Традиционной рубрикой уже стали новости спорта, которые часто переходят в формат самостоятельной программы. События дня, которые не были озвучены, или то, что считается дополнительной информацией, транслирует во время выпуска лента новостей внизу экрана.

Преимущества Интернета как источника информации

Жители современной России имеют возможность ознакомиться с мировыми событиями любой сферы деятельности с помощью Интернета. Информация доступна в любое время суток, причем постоянно обновляется и редактируется. Поэтому считается, что интернет новости — самые точные и подробные, так как зависят не от эфирного времени, а от формата сайта.

На странице РБК новости доступны с 07:00 до 01:00 ежедневно и в любой сфере: бизнес, экономика, спорт, культура, медицина и так далее. Кроме того, можно смотреть передачи онлайн, находясь вне дома.

Интернет портал проходит фильтрацию

Необходимо помнить о существовании определенной цензуры, касающейся размещения материалов в Сети. В целях личной и общенациональной безопасности работает ряд нормативно-правовых документов, регулирующих информационный поток, в том числе и интернет новости.

Подобная цензура направлена на недопущение возникновения конфликтов на почве религиозной или национальной нетерпимости. Поэтому многие сайты предлагают перед регистрацией ознакомиться с перечнем правил пользования ресурсом, и только после согласия со стороны пользователя разрешают доступ.

Таким образом веб-мастера и администраторы сайтов стараются предупреждать появление нежелательной информации в комментариях к новостям и в форумных сообщениях. Более того, если сайт принадлежит определенной компании или фирме, то его правила, преследующие определенные бизнес-цели, могут запрещать использование названий организаций-конкурентов или их продукции.

Согласно статье № 361 Гражданского Кодекса РФ, поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком перед финансовой организацией, выдающей кредит, за его своевременное и полное погашение. То есть, он должен, если кредитуемое лицо отказывается или не может выполнить свои обязательства перед банком, погасить основной долг, оплатить проценты и неустойки, возместить судебные издержки по взысканию долга и другие расходы, связанные с неисполнением условий кредитного договора.

Зачем нужно поручительство?

В нашей стране взять кредит под поручительство можно на более выгодных условиях, чем без него. Высокие проценты по займам финансовые организации обосновывают такими же высокими рисками. К примеру, заемщик может потерять работу и перестанет оплачивать кредит. Или, в случае с ипотечным займом, при приобретении жилья на этапе строительства всегда существует риск неоформления квартиры в собственность, а если нет прав собственности – у банка нет залога. Многие риски страхуют, но оплачивать страхование также приходится заемщику.

В программах с участием поручителей рисков меньше, и это позволяет финансовым организациям снижать процентные ставки и сокращать различные дополнительные платежи. Любой калькулятор кредитов подтвердит преимущества займа под поручительство.

Кто может стать поручителем?

В банк необходимо предоставить точно такой же объем информации о поручителе, как и о получателе кредита. Поручитель должен быть среднего (допенсионного) возраста, иметь стабильный заработок, постоянную регистрацию на территории РФ и т.д. К поручителям – аффилированным лицам компаний (финансовым директорам, учредителям и т.д.), гражданам предпенсионного возраста, частным предпринимателям предъявляются особые требования.

Права поручителя

Согласно статьям № 364 и 365 ГК РФ, поручитель имеет право возражать против претензий кредитора, если они не соответствуют условиям кредитного договора, требовать от должника погашения процентов за сумму, выплаченную кредитору, и получать от кредитора своевременно и в полном объеме документы, удостоверяющие требования к должнику.

“Цветы орхидеи покрыли озерную гладь, сумею ль из лодки душистые стебли сорвать?!” - так писал древний китайский поэт Се Хунь, воспевая божественную красоту великолепных орхидей. Однако в наше время вовсе необязательно пытаться овладеть этими неповторимыми цветами с помощью хитрых уловок или приспособлений – ведь теперь заказать доставку цветов орхидеи вовсе не проблема. Свадебный букет из орхидей – оригинальный и привлекающий внимание к сияющей персоне невесты – отличный вариант для украшения вашей церемонии.

Однако, несмотря на множество мест, в которых представлены самые разнообразные сорта и цвета орхидей, задача покупки свадебного букета все еще остается непростой. Конечно, вам уже не нужно плавать на лодке в поисках тех уникальных чудесных цветов, из которых можно будет составить, например, свадебный букет. Но найти действительно свежие, аккуратные, выращенные как на подбор, да еще при этом грамотно оформленные в индивидуальный букет даже сегодня непросто. Наша компания избавит вас от забот, подобных мучениям Се Хуня, и предложит немалый выбор орхидей для оформления свадьбы, а также свадебного букета. Выбирайте цветы в любое удобное для вас время - доставка букетов орхидеи сегодня возможна круглосуточно.

Орхидеи – цветы, отлично подходящие по форме для классического круглого букета невесты, а также каскадного украшения. Вы можете сочетать орхидеи с розами в букете круглой формы, тем самым подчеркивая свой неповторимый стиль и элегантность. Эти цветы нередко используются и в каплевидных букетах, занимая в них центральное положение.

Красивые элегантные цветки орхидей, в сочетании с длинными, тонкими и хрупкими стеблями, подчеркивают утонченность и изящность невесты. Вы можете выбрать самые разнообразные оттенки и разновидности орхидей, хотя, конечно, излюбленными цветами многих молодых невест являются белые, розовые, или кремовые оттенки.

Сегодня множество компаний с радостью предложат Вам оформить с помощью орхидей всю свадьбу, придав церемонии законченный и уникальный стиль. Помимо свадебного букета, выполнят оригинальное оформление стола молодоженов, столиков гостей, украшение колонн, организуют подвесные композиции - и все это будет выдержано в едином неповторимом стиле, и порадует виновников торжества и дорогих гостей благоуханием свежих цветов и великолепным эстетическим видом.

В настоящее время заметно вырос спрос на приобретение комнат в кредит. Это стало выгодным вложением средств, благодаря политике некоторых крупных городов, призванной свести к минимуму количество коммунальных квартир.

Банком не установлены серьезные различия между выдачей средств на покупку комнаты или же оформлением ссуды на квартиру. Вам надо будет внести предоплату, составляющую от 10 до 40 процентов от стоимости предполагаемого приобретения, и предоставить заверенный у нотариуса документ, который свидетельствует о том, что ни у одного из жильцов соседних комнат нет планов на приобретение выбранной вами жилплощади.

После подачи всех необходимых документов банк оценивает кредитоспособность, и от этого может зависеть окончательная сумма кредита и процентное соотношение дальнейших выплат по нему.

Но всё же для банка выдача кредита на покупку комнаты не является выгодной сделкой. В случае неплатёжеспособности заёмщика комнату будет гораздо труднее продать, чем квартиру, что уменьшает вероятность вернуть свои деньги. Здесь даже не влияет ее обстановка и ремонт. Пусть даже все будет сделано идеально: качественный евроремонт, камеры наблюдения, обнаружитель видеокамер и т.п. оборудование. Банк не сможет вернуть всю сумму. Да и сам размер кредита на комнату значительно меньше, чем на квартиру, а процесс оформления займёт то же самое время.

В целях ограждения себя от всевозможных рисков большинство банков дают кредит только на так называемые последние комнаты. Такое определение получает помещение, которое хочет выкупить владелец остальной жилой площади квартиры. В большинстве случаев для этого человек, желающий стать единоличным обладателем апартаментов, обязан обеспечить отдельным жильём хозяина этой самой последней комнаты. Но чтобы это осуществить, ему необходима большая сумма, чем реальная стоимость комнаты. Поэтому банк имеет возможность назначить инвестиционную цену, которая значительно превысит реальную.

После того, как с выбором комнаты будет все решено, понадобится представить банку доказательства того, что она пригодна для постоянного проживания в ней. Минимальным критерием этого является наличие в комнате электричества и отопления, а также и во всей квартире. В противном случае банк может не удовлетворить Вашу просьбу о предоставлении кредита. Иногда могут отказать в оформлении кредита в случае, если комната расположена в доме, который был построен более 40 лет назад.

Эти и другие нюансы при приобретении квартиры в кредит можно узнать непосредственно у банковских служащих.

Наличие квартиры в Киеве позволяет многим людям получить новые грани финансовых возможностей. Все мы прекрасно понимаем, что аренда такой квартиры принесет значительное количество средств. Естественно, при возможности, владельцы недвижимости стараются как можно быстрее найти клиентов и сдать свою квартиру по более высокой цене.

Квартиры в Киеве – это значительное количество спроса, тем не менее, не следует забывать о том, что предложений в данной сфере деятельности также будет немало. В настоящий момент многие люди основали свой бизнес именно на аренде недвижимости. Инвесторы вкладывают свои средства в приобретение недвижимости и впоследствии занимаются ее арендой. Таким образом, можно сказать со значительной уверенностью, что аренда квартиры для соискателей будете более простой, владельцам же следует сделать все возможное, чтобы устоять в данной конкурентной борьбе, и получить как можно больше клиентов.

Как же можно сделать аренду недвижимости более высокой, а квартиру более востребованной?

Естественно если квартира, которую вы собираетесь сдавать, находится в центре города, предложений вы получите немало. Тем не менее, минимальный ремонт и оснащение мебель, позволит получить более значительную прибыль арендной стоимости.

Если же ваша недвижимость находится в некотором удалении от центра, ее следует в определенной степени подготовить к последующей аренде.

Аренда квартиры в настоящий момент позволяет многим людям обзавестись неким временным жильем, и многие стремятся сделать все возможное, чтобы данное временное жилье соответствовало всем требованиям и пожеланиям.

Исходя из этого, можно сказать уверенно то, что квартиры с ремонтом и мебелью, с комфортным оформлением пользуются очень значительной популярностью и востребованностью.

В действительности квартира в Киеве сможет стать основой ваших уникальных возможностей дополнительного заработка, но финансовые вливания могут быть более значительными, если вы изначально инвестируете определенное количество средств в развитие данного дела.

То есть, непременно следует сделать ремонт. Лучше всего непоскупиться и отдать предпочтение качественному и надежному ремонту со сменой старой сантехники и отопления.

Такой ремонт естественно отнимет у вас значительное количество средств, тем не менее, он также в значительной степени повысить арендную плату. И поверьте, в настоящий момент очень многие люди стараются арендовать недвижимость, которая имеет огромное количество преимуществ и комфортных возможностей. То есть, клиентов вы сможете найти достаточно быстро.

Ну, и конечно же, мебель. Вы можете приобрести подержанную мебель в хорошем состоянии и оснастить свою квартиру таким комфортом. Можете приобрести новую мебель, это также станет основой повышения стоимости арендной платы.

И самое главное – не бойтесь произвести все вышеперечисленные действия, все дело в том, что потребность в арендной недвижимости в Киеве очень значительна, именно по этой причине вы непременно найдете клиентов, которым ваши условия будут идеально импонировать.

Для многих приобретение автомобиля, даже подержанного – это значительное событие. Именно по этой причине к данному приобретению относятся очень серьезно и ответственно. Обратите свое внимание на то, что мысль о приобретении машины не посещает нас просто так. Наверное, в автомобиле есть определенная необходимость, именно по этой причине мы делаем ставки на приобретение нового или же подержанного автомобиля.

Чаще всего все же останавливаем свое внимание на подержанном авто. Оно и понятно, затраты минимальные, а вот комфорт можно получить уже сегодня. Таким образом, продажа авто, бывших в употреблении, стала очень популярной.

Сегодня автопродажа подержанных машин представлена в значительном ассортименте. То есть, вы непременно сможете найти варианты, которые смогут удовлетворить вас по всем параметрам качества, надежности и доступности.

Тем не менее, чтобы найти идеальный вариант, непременно придется потратить достаточно значительное количество времени на изучение предложений и на просмотр автомобилей.

Итак, перед тем как начать поиски автомобиля, следует изначально сформировать список своих требований и пожеланий. То есть, составляем список наших потребностей:

1. Цена

   Как бы там ни было, но именно стоимость автомобиля играет очень важную роль. В случае с приобретением подержанного автомобиля основой покупки будет накопленная сума. То есть, изначально мы формируем бюджет и указываем сумму, на которую можем рассчитывать при приобретении.

2. Качество

   Естественно продажа авто предполагает возможность приобретения качественного и надежного автомобиля. Пусть его внешний вид будет не идеальным, тем не менее, технические параметры и показатели будут на высоте.

3. Марка и модель

Каждый человек имеет свои пожелания и потребности. Описать желаемую модель и марку следует непременно. Естественно основой выбора останется цена, тем не менее, вы сможете подобрать идеальный вариант под свои возможности и под требования, которые у вас есть. Непременно скажем о том, что в настоящий момент в интернете вы найдете огромное количество предложений, таким образом, не исключено, что вы сможете реализовать свои желания и найти идеальный вариант приобретения.

В общем, вы непременно сможете сформировать четкий список потребностей. И на основании такого списка искать варианты, которые будут для вас наиболее приемлемыми.

Если вы стремитесь приобрести подержанный автомобиль, то автопродажа – это именно то, что вам необходимо. Посетите интернет ресурсы, и вы сможете найти множество предложений, которые непременно привлекут ваше внимание и смогут открыть перед вами перспективы совершенно иных возможностей.

Помните о том, что вы сможете позволить себе очень многое, если внимательно отнесетесь именно к процессу поиска и правильного, рационального выбора. Ищите, и ваши поиски смогут привести вас к столь желанной цели.

Статья перенесена в http://globalist.org.ua/shorts/65519.html.

Поиск жилья для временного проживания или выбор дома для покупки навсегда – в равной степени важные события. В этой области вам может помочь грамотный риэлтор, главное – найти специалиста в этой области.

Конечно, не только аренда, но и продажа квартир в Москве или Киеве в подавляющем большинстве случаев осуществляется посредством агентств недвижимости. Основным правилом здесь является верный выбор агентства. Необходимо выяснить срок работы фирмы на рынке недвижимости, если он внушает доверие, то вернее всего агентский взнос будет выплачен вами не напрасно. Добросовестные риэлторы предлагают не один, а несколько вариантов, и только после того, как удовлетворяющее вас жилье наконец будет найдено, происходит подписание договора и оплата по нему.

Если порядок действий другой, то вы столкнулись с мошенниками, практикующими подписание документов о сотрудничестве и выплату денежного вознаграждения сразу же. Вас могут отправить на поиски подходящего жилья, выдав на руки листок со списком телефонов и адресами. Нужно помнить, что любые арендные отношения требуют бдительности, будь то недвижимость Подмосковья или Одессы.

Бывают случаи, когда аферисты загодя снимают квартиру с тем, чтобы позже сдать ее дороже, представляясь хозяином жилья. Обычно они требуют предоплату за несколько месяцев вперед, после чего благополучно исчезают из поля вашего зрения. В отягчающих случаях возможна подделка документов на жилище и последующая срочная реализация квартиры. Само собой, незадачливый «покупатель» при этом остается без денег, а заветная недвижимость Подмосковья так и остается в мечтах.

Возможен вариант одновременной сдачи квартиры сразу нескольким арендаторам. Договорившись об аренде, оплатив ее и приняв решение о вселении через несколько дней, по истечению срока вы обнаруживаете под дверью жилища еще несколько добросовестных квартиросъемщиков. Особого внимания также требует продажа квартир в Москве, Харькове или ином городе. Сопровождать сделку должен квалифицированный специалист, чтобы при заключении договора присутствовали все нужные для оформления оригинальные документы.

Сложно найти квартиру в наем без агента, вдвойне сложно верно оценить недвижимость Подмосковья или Крыма без квалифицированного специалиста. Только грамотным риэлтором продажа квартир в Москве, Подмосковье или Челябинске, будет осуществлена без ущемления интересов вовлеченных сторон. Каждый получит то, что ему нужно: продавец – необходимую денежную сумму, покупатель – жилье, соответствующее его ожиданиям.

В настоящий момент именно посредством приобретения подержанного автомобиля можно получить многие новые данные. Естественно наличие автомобиля позволяет нам получить совершенно новые возможности комфорта и уюта. Тем не менее, на новый автомобиль зачастую, приходиться копить годами. А вот подержанный автомобиль может позволить себе практически каждый человек.

Автобазар Киева предоставляет множество вариантов поистине доступного и выгодного приобретения. Тем не менее, каждое приобретение должно быть продуманным и рациональным, только тогда оно станет истинным комфортом и уютом, о котором ранее вы могли только мечтать.

Непременно обратим ваше внимание на то, что автобазар Одессы в настоящий момент стал очень популярным и востребованным. А все по той причине, что на данном базаре вы непременно сможете приобрести доступные и выгодные варианты автомобилей, которые смогут стать основой вашего комфортного передвижения.

В данной статье хотелось бы обратить ваше внимание на правильный осмотр салона автомобиля. Естественно, изначально вам следует очень внимательно и серьезно осмотреть внешний вид автомобиля. Сравнить номера кузова и двигателя с документами. И только после этого приступать к более продуманному и рациональному осмотру автомобиля в целом.

Посмотрите на показания счетчика. Это, скорее всего, стандартная процедура. Ведь изначально можно со значительной уверенностью сказать о том, что показаниям счетчика просто нельзя доверять. В настоящий момент умельцы достаточно быстро снижают километраж. Именно по этой причине узнать истинный пробег автомобиля будет не так просто, как вы думаете.

Тем не менее, нет ничего не возможного. Итак, посмотрите внимание на резиновые накладки педалей сцепления и газа. Если они достаточно сильно стерты, то машина используется очень давно, и имеет значительный километраж. Также обратите внимание на продавленность сидений. Таким образом, вы сможете сформировать знания о состоянии автомобиля в настоящий момент.

Непременно скажем о том, что следует внимательно оценить сидение рядом с водителем. Если оно достаточно сильно потертое и продавленное, то очень может быть, что автомобиль использовали, как такси. От такого приобретения лучше всего отказаться изначально, так как правило, данные машины содержатся в плохом состоянии. И такое приобретение может стать вашей головной болью.

Состояние салона сможет вам рассказать о многом. Естественно, следует поднять коврики, и таким образом, вы сможете увидеть истинное состояние днища. Помните о том, что если в салоне есть определенные новые элементы – это свидетель определенной проблемы, которую пытались замаскировать и скрыть. Именно по этой причине вам следует достаточно внимательно отнестись к изучению данного места.

Если вы внимательно и серьезно подойдете к процессу осмотра салона, то очень скоро сможете найти автомобиль, который устроит вас по многим параметрам и возможностям.