Глобалист

Согласитесь, что хорошо иметь средства, которые будут приумножаться в определенной прогрессии. Но как их инвестировать, чтобы не только не потерять, а наоборот, приумножить?

Прекрасным способом максимально сохранить свои финансы является их вложение в какой-либо вид недвижимости. Спрос на нее стабильно растет с каждым годом, и поэтому инвестировать в недвижимость свои деньги очень выгодно. Можно инвестировать, например, в земельные участки. То есть вы покупаете землю, и она становится вашей собственностью. О том, как ею распорядиться дальше, решаете только вы. Можно присмотреть апартаменты за рубежом, отели Турции, цены на которые выше апартаментов, сегодня предпочитают туристы, потому что нет достойного выбора апартаментов. Не хотите пополнять ряды арендодателей на рынке зарубежной недвижимости?

Можно инвестировать деньги и иначе. Например, купить квартиры в старом доме, но в первую очередь стоит узнать, подлежит ли дом расселению. В таком случае инвестировать туда средства просто необходимо, ведь вы гарантированно получите новое жилье в случае расселения.

Еще есть вариант инвестиций в недвижимость. Можно приобрести квартиры в строящихся домах. Здесь есть два пути для инвестиций. Первый - вы вкладываете деньги на этапе постройки, то есть заключаете договор долевого строительства жилья. Второй – покупаете только что сданное жилье и перепродаете его.

К сожалению, многие из тех, кто решил инвестировать в недвижимость на этапе строительства, остались и без недвижимости, и без денег. Увы, эпоха недобросовестных строительных фирм ещё не закончилась.

Но есть и третий путь - вложить деньги в клубные дома на этапе постройки. Осуществляя бронирование отелей, цены которых зависят от именитости курорта, подумайте - а не вложить ли вам деньги в крымские клубные дома? Апартаменты или отели, расположенные за тысячи километров – более рискованное приобретение, чем клубные дома в близком Крыму.

Спрос на квартиры в клубных домах очень велик. Люди осознали преимущества данного типа застроек, ведь это жилье элитного класса по доступным ценам. Двух- и трехэтажные дома с квартирами классической либо индивидуальной планировки пользуются большим спросом. Инвестировать средства в недвижимость данного жилья очень выгодно, ведь можно получить в собственность не только квартиру, но и землю, на которой расположен дом.

Квартира в таком доме будет превосходным подарком для молодой семьи или пожилых родителей.

Каждый инвестор, который находится в поиске объекта инвестирования, задается вопросом гарантий, которые у него будут в случае сотрудничества. Чаще всего все ограничивается бизнес планом. Говоря о фондовом или валютном рынке последнее, что приходит в голову уточнить это как раз вопрос гарантий. Все дело в том, что их не было ни при доверительном управлении, ни при торговле на ПАММ – счете, где управляющий рисковал лишь на уровне инвесторов своими средствами в случае потерь. Но сейчас ситуация изменилась, на рынке инвестиций новый продукт, который готов обеспечить инвесторов гарантиями сохранности средств. Встречайте, ПАММ 2.0.

Все взаимоотношения в новой версии остались на прежнем уровне, сохранив все то положительное, что было найдено в ПАММ – счетах при их появлении. Напомним, что удобство заключается в одновременном управлении множеством счетов, совершая все торговые операции при этом только на одном, в автоматическом распределении прибыли между инвесторами и управляющим, в отсутствии надобности передачи денег управляющему.

Так что же добавилось в новый ПАММ 2.0, что позволило говорить о некоторой уверенности в том, что не будет потерян весь депозит?

Уникальной особенностью данного вида доверительного управления, называемого ПАММ 2.0, является некоторое страхование средств инвестора капиталом управляющего. Теперь, чтобы привлекать большие капиталы под свою торговлю, у управляющего не получится открыть счет всего в несколько сотен долларов. Все дело в том, что управляющий при создании ПАММ 2.0 счета устанавливает страховочный процент. Исходя из его величины, управляющий сможет принимать под управление только определенную сумму инвестиций, исходя из собственного капитала. Соответственно, чем больше будет собственных денег на счете у управляющего, тем больше средств он сможет вместить в свой ПАММ 2.0.

Если происходят потери на счете больше, чем заявлено управляющим, то установленная заранее часть потерь будет автоматически возвращена на счета инвесторов за счет средств управляющего. Таким образом, управляющий рискует своими средствами гораздо больше, чем раньше, а инвестор может быть уверен в том, что возможные потери на счете не превысят заранее известной величины.

Одним из представителей предоставления таких услуг является компания Сигма-Тренд.

Новую форму доверительного управления уже испробовали многие управляющие и инвесторы. Естественно, что, обладая новым значительным преимуществом, система оказалось очень востребованной, в первую очередь среди инвесторов. Управляющие, которые так же решили перейти на ПАММ 2.0 продемонстрировали, в свою очередь, что уверены в своей торговле и что готовы нести ответственность за свои действия.

Аренда недвижимости с каждым днем становится все более популярной. Именно по этой причине многие владельцы недвижимости осознали свои уникальные возможности интенсивного и прогрессивного заработка, о котором ранее можно было лишь мечтать.

В первую очередь данный вид заработка не требует особых вложений, кроме того, ничего не нужно делать, раз в месяц получаете оплату и все.

Таким образом, данный вид деятельности очень популярный и востребованный. Тем не менее, следует помнить, что чем лучше вы подготовили свою недвижимость, тем больше будет стоимость аренды.

Можно сдать недвижимость без условий и без ремонта. Но, естественно стоимость данной недвижимости будет достаточно низкой. А если вы изначально стремитесь получить максимум, то вам следует обратить свое внимание на уникальные возможности правильной подготовки недвижимости к сдачи в аренду.

Естественно следует подумать про правильное и рациональное оформление и ремонт. Обратите свое внимание на то, что при использовании определенных современных материалов ремонт можно сделать достаточно быстро и при минимальных вложениях денежных средств.

Аренда квартир в Киеве предполагает определенные затраты и чем лучше оформлена квартира, тем затраты будут выше. Это аксиома, которая уже давно получила максимальное количество подтверждений.

Скажем также о том, что квартира с мебелью будет иметь более значительную стоимость. Если ваша квартира не имеет в наличии мебели, вы можете приобрести подержанный комплект мебели для спальни, залы и кухни. Привести мебель в порядок. Поставить телевизор и определенную аппаратуру, установить недорогой кондиционер. И вуаля, стоимость аренды данной квартиры стала в два раза больше.

Выгода данной подготовки налицо. Именно по этой причине вам следует обратить свое внимание на возможности сделать выгоду еще более значительной.

А вот квартиры посуточно Киев – это возможность заработать еще более значительное количество средств. Все дело в том, что стоимость такой аренды очень значительна. Тем не менее, вам придется вложить не малое количество средств, чтобы ваша квартира в действительности пользовалась спросом и стала наилучшим выбором для современного и взыскательного клиента.

Следует сделать очень качественный и современный ремонт. Сделать комфортную и уникальную ванную и туалет. После чего меблировать современной и новой мебелью. Установить дополнительное количество аппаратуры для комфорта.

Естественно следует сделать кухню также просто идеальной. Тут следует подумать и о наличии холодильника, микроволновой печи, специальной посуды.

Такой ремонт и благоустройство непременно будут иметь достаточно значительную стоимость. Тем не менее, уже за полгода вы сможете вернуть затраченные средства, и впоследствии будете зарабатывать очень и очень много.

Именно по этой причине процесс подготовки недвижимости к сдачи – очень важный и ответственный процесс, от которого в значительной степени зависит последующая стоимость арендной платы. В общем, если вы в действительности стремитесь сделать все возможное, чтобы получить значительное количество дополнительных возможностей и значительное количество финансовых возможностей, вам следует оформить свою недвижимость в идеальный внешний вид.

Важным моментом при посещении туристом того или иного государства является комфортное и удобное размещение в местных отелях и гостиница. Для того, чтобы полностью расслабиться и насладиться приятным времяпрепровождением, нужно заранее заказать номер требуемой «звездности» в том городе, где вы будете отдыхать.

Сегодня все чаще люди, как со всей Украины, так и из многих других государств, желают посетить столицу страны, город Киев. Именно он является одним из самых красивейших в Европе, здесь есть масса всемирно известных культурных, исторических и архитектурных памятников. Конечно же, главный момент, который волнует путешественников – это наличие таких заведений как комфортабельные отели Киева. Подобных учреждений в настоящее время в столице Украины функционирует достаточно много. Те владельцы, которые серьезно относятся к своему детищу, стараются по максимуму удовлетворить все пожелания и предпочтения клиентов, чтобы занимать в данной сфере лидирующие позиции.

Вообще, современные гостиницы Киева сегодня – это уютные и комфортабельные номера со всеми удобствами, высокоразвитая инфраструктура, сервис, соответствующий мировым стандартам, масса дополнительных услуг и т.д. Не менее востребованными являются гостиницы бизнес класса, расположенные в центре города. В этих заведениях, как правило, размещаются гости столицы, которые приехали решать деловые вопросы. Для иностранных партнеров и жителей соседних населенных пунктов, командированных в Киев для ведения серьезных переговоров, заключения договоров и выгодных соглашений, предоставляются комнаты со всеми удобствами. В них есть телевизор, телефон, кровать, душ, туалет, выход в интернет. Также, для удобства бизнесменов обустраиваются современные конференц-залы, переговорные пункты, в которых очень удобно проводить совещания, семинары и т.п. Если для ведения дел требуется более непринужденная и приятная обстановка, то в инфраструктуре гостиниц Киева всегда имеются рестораны и кафе, в которых подают вкуснейшие блюда самых разнообразных кухонь. Кроме того, у постояльцев отелей есть возможность совместить приятное с полезным, посетив после подписания очередного контракта бассейн, тренажерный зал, теннисные корты, массажные кабинеты и многое другое.

Ни для кого не секрет, что сегодня в Украине одним из активно развивающихся видов бизнеса является гостиничная сфера. Повсеместно в городах страны возводятся новые и новые заведения, в которых с комфортом размещаются сотни туристов и бизнесменов, приехавших со всех концов нашей родины, а также из стран ближнего и дальнего зарубежья. При этом кроме столицы, города Киева, огромной популярностью пользуются и другие населенные пункты, например, Трускавец. Сюда ежегодно съезжается огромное количество туристов и бизнесменов, чтобы ознакомиться с достопримечательностями, подлечиться в местных санаториях, решить деловые вопросы с партнерами и т.п.

Современные отели Трускавца - это наличие удобных номеров, отличного уровня сервиса, хорошо развитой инфраструктуры, а также возможность получить массу дополнительных услуг. На данный момент активно наблюдается возрастание интереса к Трускавцу, в результате, здесь достаточно большими темпами начинает развиваться гостиничный бизнес. Учреждения, относящиеся к данной сфере, возводят во всех частях города.

Именно поэтому туристы и бизнесмены, прибывшие в этот населенный пункт со своими целями, могут выбрать гостиницы Трускавца, расположенные в центре или на окраине. В конечном итоге, граждане, приехавшие в Трускавец, подбирают заведение, в котором хотят проживать, исходя из конкретных предпочтений. Так, кому-то не обойтись без удобных и оборудованных по последнему слову техники конференц-залов, где вполне реально провести всевозможные конференции, совещания и семинары, кто-то подбирает отель, опираясь исключительно на его месторасположение, а другие туристы хотят, чтобы в номерах гостиницы обязательно присутствовал сервис на уровне пяти звезд.

Безусловно, чтобы разместиться в Трускавце в том учреждении, которое подходит максимально по всем параметрам, лучше всего бронировать номера заранее. Сегодня подобную услугу предлагают многочисленные сайты, размещенные во всемирной паутине. На просторах глобальной сети, найдя подходящий портал, каждый пользователь интернетом сможет узнать подробную информацию о гостинице, ознакомиться с расценками и заблаговременно забронировать требуемые апартаменты. Оплата подобных услуг производится способом, оптимально подходящим для клиента. Так, существует наличный или безналичный расчет, банковский перевод, оплата пластиковой картой или же использование одной из систем электронных денег.

При содействии

Одним из наиболее активно развивающихся видов бизнеса в настоящее время в Украине можно назвать гостиничную сферу. Повсеместно возводятся новые и ремонтируются старые здания, предназначенные для комфортабельного размещения сотен тысяч людей, приехавших как из соседних городов, так и из других государств. Сегодня довольно часто местом, где иностранные путешественники желают разместиться, является столица Украины, город Киев.

Вообще, данное место считается одним из самых красивейших в Европе, здесь есть, на что посмотреть туристам, предпочитающим экскурсионные поездки. Безусловно, для того, чтобы привлекать зарубежных гостей, следует предоставить им высокий уровень сервиса и отлично развитую развлекательную инфраструктуру. Именно поэтому многочисленные отели Киева оснащаются всем необходимым. Владельцы данных заведений, желая на протяжении длительного времени плодотворно трудиться в подобной области, стараются максимально соответствовать самым высоким международным стандартам. Для этого они, в первую очередь, серьезно и ответственно подходят к подбору обслуживающего персонала.

Итак, чтобы привлечь зарубежных туристов, а также бизнес партнеров в Киев, нужно грамотно набирать в штат отеля сотрудников. Особое внимание следует уделить администратору. На подобную должность берутся молодые люди, обладающие приятной внешностью, культурными манерами. При этом учитывается такой факт, что именно администратор является лицом заведения. На должность принимается человек, который отлично умеет сглаживать конфликты, всегда способен найти подход к любому постояльцу, неизменно вежлив, корректен и аккуратен.

Сегодня практически все гостиницы Киева вводят для своих сотрудников специальную униформу. И даже в тех случаях, когда этого не сделано, лучше всего обязать администраторов соблюдать определенный дресс-код. Обычно это классический вариант белого верха и темного низа. Также не менее важным фактором в формировании положительного имиджа отеля играет менеджер, который общается с клиентами по телефону. Не стоит забывать, что подобный вид работы подразумевает постоянное общение с людьми, поэтому здесь требуется определенная выдержка и умение держать свои эмоции при себе. Как и администратор, менеджер, работающий с постояльцами по телефону, должен уметь предотвратить конфликтные ситуации и найти подход к каждому человеку отдельно.

При содействии

Одним из направлений гостиничной сферы являются своеобразные мини-отели. Данные заведения в настоящее время пользуются небывалым спросом вот уже на протяжении долгих лет во всех странах развитой Европы. Сегодня подобный тип учреждений только начинают осваивать в украинских городах. Однако, не смотря на относительно небольшой срок развития, можно наблюдать достаточно существенные положительные тенденции.

Так, например, отели Донецка данного типа представлены самой различной звездности, в них с удовольствием останавливаются не только жители нашей родины, но и иностранные гости, прибывшие в регион в качестве туристов или же для решения вопросов, касающихся бизнеса. При этом каждый гость города выбирает заведение эконом класса, бизнес категории или же эксклюзивные апартаменты, уровень сервиса и многообразие услуг в которых, порой, превосходят даже пятизвездочные варианты.

Вообще, современные гостиницы Донецка являются своеобразной визитной карточкой города, особенно это касается вышеуказанных мини-отелей. Сегодня в них постояльцам предоставляются комфортабельные номера со всеми удобствами. При необходимости клиенты выбирают комнаты, которые отлично оборудованы для размещения всей семьей с детьми. Как правило, инфраструктура таких заведений содержит в себе все необходимое для отдыха с ребенком: детские площадки, услуги профессиональных нянь и воспитателей, игровые комнаты и т.п. В результате, родители имеют возможность отлично провести время, а также решить некоторые деловые вопросы поездки, прекрасно зная, что их чадо будет находиться под присмотром.

Как и любые другие учреждения, относящиеся к гостиничной сфере, мини-отели Донецка имеют свой рейтинг. Он зависит от уровня комфорта в номерах, количества предоставляемых дополнительных платных и бесплатных услуг, места расположения, использования в интерьере современной мебели и т.д. Нередко подобные гостиницы заранее бронируют руководители компаний для того, чтобы разместить в одном месте всех своих коллег. Это удобно и для проведения конференций и семинаров, и для самого руководителя, сопровождающего группу. В современных гостиницах Донецка для каждого клиента обязательно разрабатывается индивидуальный подход, поэтому любому постояльцу предоставляется максимум комфорта и внимания.

При содействии Hotels24

Предстоящие экономические реформы, которые вступят в действие в 2011 году с введением нового Налогового Кодекса, обусловили рост приоритетных отраслей, в частности, отельного бизнеса. Доподлинно известно, что уже в этом году крупное киевское гостиничное хозяйство Reikartz планирует открыть в Украине три больших фешенебельных отеля – в Днепропетровске, во Львове и Тернопольской области.

Бурное развитие туристической отрасли во многом связано с государственной программой преференцированного налогового режима, ведь проект налогового кодекса освобождает отели Киева от уплаты налога на прибыль, тем самым, давая им возможность активно развиваться. Как мы видим, такие меры возымели своё действие: в этом году ещё 3 отеля европейского уровня украсят улицы крупных городов нашей страны, доведя количество отелей сети Reikartz Hotels&Resorts до 9 с общим количеством комфортабельных апартаментов, равным 600.

В своём пресс-релизе руководство компании Reikartz заявило, что этим их деятельность на территории нашей страны не ограничится, и к 2015 году запланировано расширить сеть трёх- и четырёхзвездочных отелей, доведя их общее количество до 25. Таким образом гостиницы Киева и других городов Украины обзаведутся новыми престижными конкурентами, созданными по новейшему европейскому образцу, что подстегнёт уже существующие отели Украины к самосовершенствованию. Для реализации данного проекта для строительства новых туристических комплексов компания планирует выделить более 20 миллионов долларов инвестиционных средств.

История гостиничного хозяйства Reikartz берёт своё начало в 2003 году, когда три архитектора из Бельгии решили вложить средства в реконструкцию дома во Львове с тем, чтобы в дальнейшем перепродать его как жилое помещение. В 2007 году это здание приобрели инвесторы из Эстонии, с чего и началось создание сети отелей Reikartz Hotels&Resorts, совет директоров которой возглавил Франсуа Риккарц.

Отельный бизнес креп и развивался, и сегодня цепь включает в себя уже шесть отелей, которые вскоре пополнятся ещё тремя экземплярами: Reikartz Karpaty (Zdenieve, область Львова), Реикарц Дворжетс Львив (Львов), Reikartz Kirovohrad (бывший лондонский Отель в Кировограде), Reikartz Poliana (деревня Poliana в Transcarpathia) и Река Миколэйв (Миколэйв) Reikartz, а также один отель под управлением Atlantica в г. Севастополе (Крым).

Прежде всего, начинающим трейдерам рекомендуется обратить внимание на репутацию Форекс (Forex) провайдера. Для этого необходимо собрать нужную информацию о сроках присутствия брокерской организации на рынке. Как правило, доверие игроков вызывают состоявшиеся Форекс брокеры, хотя компании-новички зачастую предлагают оптимальные условия торговли, что прельщает множество клиентов.

Размер кредитного плеча, обеспечиваемый Форекс брокером, часто привлекает начинающих игроков, не обладающих существенными суммами на начальном депозите. Маржинальная торговля с использованием кредитного плеча дает возможность генерации большей прибыли от операций на рынке Forex, однако одновременно увеличивает ответственность трейдера при принятии решения о вступлении в сделку. Поэтому Forex брокеры, предлагающие своим трейдерам работу с большим кредитным плечом, привлекают как раз новичков.

Позитивным критерием в работе Forex трейдера становится предоставление брокерской компанией дополнительных сервисов: программ теханализа, потоковых новостей рынка Форекс (Forex), аналитики и пр. При выборе форекс организации не менее важно обратить внимание на возможные способы пополнения счета и снятия средств с него. Максимально комфортными способами являются bank wires и оплата с помощью электронных платежных систем.

Рассмотрим несколько крупных форекс компаний и различные условия для работы на рынке форекс, предлагаемые указанными организациями.

Лайт Форекс

1 USD в качестве начального депозита

• Пользователь имеет возможность предварительно поработать с демо-счетом
• Режим работы forex брокера: Отдел торговых операций: МСК с 02:00 понедельника по 24:00 пятницы
• Пополнение/снятие средств: через электронные платежные системы: Webmoney, Liberty Reserve, Moneybookers или кабинет трейдера

Про Финанс Сервис, Инк.

• Наличие демо-счета: есть
• Размер начального депозита: от $500
• Торговые forex инструменты: 16 валютных пар и Cfd на американские фондовые индексы
• Время работы Форекс брокера на рынке: основана в 1995 году, до 1999 года компания предоставляла сервис по дилингу на рынке Форекс через телефонный торговый деск.

Альпари

• Программное обеспечение: MetaTrader 4, Systematic, Direct.
• Служба технической поддержки: круглосуточно, посредством e-mail, on-line чата и по телефону.
• Наличие дополнительных сервисов: Новости от Dow Jones, аудиоаналитика Alpari Podcast, Alpari Squawk - комментарии профессиональных аналитиков Великобритании, WebTV - полная лента новостей
• Способы пополнения и снятия средств со счета: наличными, через банковский и электронный перевод, через платежные терминалы. При выводе денежных средств со счета, действует ограничение на минимальные суммы вывода, которые публикуются в Личном кабинете.
• Наличие ограничений: на счетах типа alpari.micro действуют ограничения:
  1. Максимальное суммарное количество ордеров – 100;
  2. Максимальный совокупный объем позиций по каждому инструменту – 3 лота.

Кроме того, наличие ограничений при торговле является отрицательным аспектом. Часто forex брокеры накладывают дополнительные ограничения на количество исполняемых сделок за определенный период. Этот пункт указан в договоре при начале работы, поэтому имеет смысл быть особенно внимательными при его заключении.

Уже второй раз за 2010 год Центральный Банк России решает снизить ставку рефинансирования. 29 марта она установится на уровне 8,25 процентов, что является самым низким показателем за всю историю России. С помощью данной меры Центральный Банк предполагает помочь экономическому росту, а значит, приток спекулятивного капитала будет ограничен. Тем не менее, аналитики считают, что достигнуть этих целей на практике будет слишком сложно, они утверждают, что данная задача почти невыполнима. Кредиты, конечно, станут более доступными, но это практически не будет ощущаться, а снижение процентной ставки на 0,25 процента вряд ли испугают спекулянтов.

О том, что Центральный Банк России 29 марта снизит ставку рефинансирования на 0, 25% (до 8, 25%), стало известно 26 числа из сообщения департамента внешних и общественных связей Центрального Банка России. Кстати говоря, так же уменьшаются процентные ставки по некоторым другим операциям, и тоже на 0,25%.

Стоит напомнить, что первое в этом году снижение ставки произошло 24 февраля. Тогда ставка рефинансирования была уменьшена с 8,75 до 8,50 процентов годовых. Сейчас идёт второе снижение в этом году. В 2009 году Центральный Банк снижал ставку 10 раз. Так, она с 13% скатилась до 8,25%, причём 8,25% – это самая низкая ставка рефинансирования за всю историю страны.

Центральный Банк всё ещё считает, что с помощью понижения процентной ставки можно стимулировать банки на раздачу кредитов. Тем более, если принять во внимание то, что даже инфляция не помешает данному процессу.

Темпы роста потребительских цен замедляются, а предпосылок для ускорения инфляции в этом году нет. Эти факты и толкнули Центральный Банк на подобные меры. Два эти фактора создают отличные условия для снижения процентной ставки и дальше.

Центральный банк считает, что процесс восстановления экономики сейчас хоть и продвигается, но является ещё слишком неустойчивым. Поэтому, чтобы экономика снова приобрела свою мощь, необходимо дать какие-то предпосылки для этого, стимулы. Так, например, опытные аналитики Мировой валютной системы как раз говорили, что экономическому развитию мешает шаткое положение кредитования, его заморозка.

Тем не менее, даже сейчас для некоторых предприятий ставка является слишком высокой. Выплатить кредит может отнюдь не каждый, поэтому дальнейшая политика Центрального банка в этой области пока ещё не ясна.

В своё время, снижение ставки рефинансирования позволяет уменьшить стоимость кредитования, повысить доступность услуг по кредитованию для всех субъектов государства и создать подходящие условия для того, чтобы внутренний спрос успешно восстановился.

Для принятия дальнейших решений по состоянию ставки рефинансирования Центральный Банк будет руководствоваться динамикой развития кредитной активности и потребительскими показателями. Так же на решение повлияет течение инфляции. Следующее обсуждение данного вопроса намечено на апрель. Остаётся только дождаться и посмотреть, что нового приготовит нам Центральный банк.